MaPrimeRénov’ est de retour : ce qui change pour votre projet de rénovation énergétique

MaPrimeRénov’ était suspendue temporairement faute de budget. La loi de finances pour 2026 ayant été promulguée, la réouverture du guichet en ligne a pu se faire le 23 février 2026. C’est une bonne nouvelle pour les propriétaires qui attendaient de pouvoir déposer un dossier, mais attention, le dispositif a changé. Voici ce que vous devez savoir avant de vous lancer.

 

 

Qui peut en bénéficier ? Quelles spécificités ?

Vous pouvez déposer un dossier (en ligne uniquement), que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur. Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans et à usage de résidence principale de l’occupant.

Trois parcours différents existent :

• le parcours rénovation d’ampleur pour un ensemble de travaux visant un gain d’au moins 2 classes sur le DPE (diagnostic de performance énergétique). Ainsi, il convient d’établir 2 DPE, un premier avant les travaux, un second après les travaux pour constater le changement de classes. À noter que le logement doit être situé en métropole, MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ne s’applique pas en outre-mer.
• le parcours par geste de travaux pour financer un ou plusieurs travaux ciblés (isolation, installation d’un chauffage, etc.) sur un logement situé en métropole ou outre-mer. À noter que le DPE sera obligatoire à compter du 31 décembre 2026 pour déposer un dossier parcours par geste.
• il existe également un parcours copropriété pour la rénovation des parties communes en copropriété et pour les travaux d’intérêt collectif en parties privatives.

DPE : le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d’énergie et l’impact environnemental de votre logement. Les étiquettes énergétiques et environnementales vont de A (logement très économe, bien isolé) à G (logement très énergivore, passoire thermique). Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié.

 

 

Ce qui change désormais : les nouveaux plafonds d’aides

Le plafond des dépenses éligibles a été abaissé. Il est désormais fixé à 30 000 € si votre projet parcours rénovation d’ampleur permet un gain de 2 classes sur le DPE, et à 40 000 € s’il permet un gain de 3 classes ou plus (contre 70 000 € auparavant). Le plafond des dépenses éligibles à MaPrimeRénov’ inclut le coût des travaux de rénovation énergétique hors taxes et les coûts induits (Accompagnateur rénov’ par exemple, voir après).

Le montant de la prime est inchangé et dépend de votre niveau de revenus (les profils varient selon que le propriétaire vive en Île de France ou hors d’Île de France) :

• profil très modeste : la prime peut atteindre jusqu’à 80 % du montant des travaux ;
• profil modeste : la prime peut atteindre jusqu’à 60 % du montant des travaux ;
• profil intermédiaire : la prime est de 45 % du montant des travaux ;
• profil supérieur : la prime est de 10 % du montant des travaux.

Exemple : pour des travaux de 35 000 € permettant un saut de 3 classes, un ménage modeste peut bénéficier de 21 000 € de subvention (jusqu’à 60 % de la dépense).

 

 

Nouveauté 2026 : le rendez-vous obligatoire avec France Rénov’

C’est le changement le plus important à retenir. Un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire avant le dépôt de la demande d’aide MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur, afin de sécuriser les parcours et de garantir la qualité des rénovations financées. Ce rendez-vous est gratuit. Il vous permet d’échanger sur votre projet de travaux. À la fin de votre entretien, vous recevez une attestation de rendez-vous. Cette attestation est indispensable pour constituer votre dossier de demande de prime.

 

 

Comment faire votre demande parcours rénovation d’ampleur ?

1. Vérifiez votre DPE : votre logement doit être classé E, F ou G.
2. Prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ : obligatoire avant tout dépôt de dossier pour une rénovation d’ampleur (voir au-dessus). Méfiez-vous des démarchages à domicile. 
3. Faites-vous accompagner par un Accompagnateur rénov’ : il intervient jusqu’à la réception des travaux, il suit l’avancement du chantier, il vous accompagne pour les démarches. L’accompagnateur rénov’ est obligatoire, sa prestation est payante (plafond de 2 000 €) et prise en charge selon votre niveau de revenu (totale pour un foyer très modeste, à 80 % pour foyer modeste, à 40 % pour un foyer intermédiaire, à 20 % pour un foyer supérieur).
4. Obtenez un devis d’un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : vérifiez sa certification RGE (annuaire RGE), c’est une condition indispensable pour bénéficier de la prime. Comparez plusieurs devis avant de vous engager.
5. Déposez votre dossier sur monprojet.anah.gouv.fr avec votre accompagnateur Rénov’ et attendez l’accord de l’Anah pour faire vos travaux, sauf urgence. Ainsi, en cas de panne de chauffe-eau (toute l’année) ou de panne de chauffage (du 1^er oct. au 30 avr.), les travaux peuvent être réalisés sans attendre la réponse de la plateforme.
6. Après avoir obtenu l’accord (sauf travaux d’urgence) de la plateforme MaPrimeRénov’ (le délai d’instruction est en moyenne de 4 mois), faites réaliser vos travaux.
7. Une fois les travaux achevés, déposez vos documents sur la plateforme pour recevoir votre prime par virement bancaire.

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) peuvent se cumuler avec MaPrimeRénov’. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) reste également disponible pour financer jusqu’à 50 000 € de travaux de rénovation énergétique, sans intérêts à rembourser.

Votre projet de rénovation se précise ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre conseiller pour faire le point sur votre situation et identifier les aides auxquelles vous avez droit. Parce que chaque profil est différent, il est important d’être bien accompagné dès le départ.

Cordialement,

L’équipe d’AIC Patrimoine